有料老人ホームに入居する際、多くの場合は最初に「入居一時金」を支払います。これは、想定される入居期間の月額利用料をまとめて支払う前払金の意味合いをもちますが、想定より短い期間で退去となった場合に返ってくるお金を「返還金」といいます。
返還金の算出方法は、実際の入居期間や施設によって異なります。
施設に収めた入居一時金は、入居した段階で10～30％程度がすぐに使われます。これを「初期償却」といい、初期償却率が高い施設ほど、返還金は少なくなる可能性があります。また、退去した場合に返還金が発生する期間（償却期間）も施設によって異なります。
トラブルにならないよう、初期償却率や償却期間は、契約の際にしっかりと確認しておくことが大切です。
（グッドライフシニア編集部）