居住サポート住宅とは、住宅の確保に困難を抱える人を支援するために創設された新しい住宅制度です。
入居者には安否確認・生活支援・福祉サービスとの連携を提供し、家主には家賃債務保証や原状回復費の立替などの仕組みを整備します。
2025年10月施行の「改正住宅セーフティネット法」によって制度化され、“入居者の安心” と “家主の不安解消” を両立することを目的としています。
高齢者や障がい者の入居は、万が一のトラブルを懸念して家主に断られるケースが少なくありません。
しかし、この制度を利用することで、入居者は安心して暮らせる住まいを確保しやすくなり、家主にとっても受け入れやすい環境が整います。
結果として、
•身寄りのない高齢者の孤立・孤独死の予防
•良質な住宅への入居促進
•高齢者をはじめとする多様な人の受け入れ拡大
•不動産管理会社・医療・介護分野との連携強化
といった効果が期待されています。
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■住宅セーフティネット法とは？
（グッドライフシニア編集部）