高齢者住まい法（こうれいしゃすまいほう）とは、「高齢者の居住の安定確保に関する法律」の略称で、2001年に施行されました。
高齢者が安心して暮らせる住まいの供給を促進するため、バリアフリー化や福祉・医療サービスとの連携を目的としています。
2011年の改正で「高齢者円滑入居賃貸住宅（高円賃）」「高齢者専用賃貸住宅（高専賃）」「高齢者向け優良賃貸住宅（高優賃）」が整理され、現在は「サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）」として統一運用されています。
サ高住には安否確認や生活相談サービスの提供が義務付けられ、都道府県への登録制度に基づいて整備が進められています。
この法律により、高齢者が入居しやすい賃貸住宅の整備や、見守り・相談サービスを備えた住まいの普及が進められてきました。
現在のサ高住制度は、この高齢者住まい法に基づいて登録・運用されており、高齢者の住まい選びを考えるうえで重要な制度のひとつです。
関連用語
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（グッドライフシニア編集部）