高齢者住まい法（こうれいしゃすまいほう）とは、「高齢者の居住の安定確保に関する法律」の略称で、2001年に施行されました。
高齢者が安心して暮らせる住まいの供給を促進するため、段差の解消や手すりの設置などのバリアフリー化、安否確認・生活相談サービスの提供、介護・医療サービスと連携しやすい住環境の整備などを目的としています。
2011年の改正で「高齢者円滑入居賃貸住宅（高円賃）」「高齢者専用賃貸住宅（高専賃）」「高齢者向け優良賃貸住宅（高優賃）」が整理され、現在は「サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）」として統一運用されています。
サ高住には安否確認や生活相談サービスの提供が義務付けられ、都道府県への登録制度に基づいて整備が進められています。
サ高住では食事サービスを提供している施設も多くありますが、食事の提供は法律で義務付けられているものではありません。
この法律により、高齢者が入居しやすい賃貸住宅の整備や、見守り・相談サービスを備えた住まいの普及が進められてきました。
現在のサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）は、この法律に基づく登録制度によって運用されており、高齢者が安心して暮らせる住環境づくりを支える重要な住まいの一つとなっています。
関連用語
⇒ バリアフリーとは？
⇒ 安否確認とは？
⇒ 生活相談サービスとは？
あわせて読みたい関連記事
⇒ サ高住（サービス付き高齢者向け住宅）とは？サービス内容・費用・入居条件をわかりやすく解説
⇒ シニア向け賃貸住宅とは？｜特徴・サービスをわかりやすく解説
⇒ 「サ高住」と「高齢者向け賃貸」はここが違う！徹底比較
⇒ サ高住と有料老人ホームの違いは？メリット・デメリットを比較して考える
（グッドライフシニア編集部）