賃貸物件の間取り図には、「1LDK」「WIC」「UB」「PS」など、初めて見ると分かりにくい略語が多く使われています。
意味を知らないまま物件を選んでしまうと、「思っていた広さと違った」「収納だと思ったら配管スペースだった」ということもあります。
ここでは、賃貸物件の間取り図でよく使われる略語や用語を、初めての方にもわかりやすく解説します。
・1R（ワンルーム）
キッチンと居室の間に仕切りがなく、ひとつの空間になっている間取りです。コンパクトで家賃を抑えやすい一方、料理のにおいが部屋に広がりやすいことがあります。
・1K
1つの居室と、ドアなどで仕切られたキッチンがある間取りです。ワンルームより生活空間を分けやすく、料理のにおいが居室に広がりにくいのが特徴です。
・DK
DKとは、Dining Kitchen（ダイニング・キッチン）の略です。食事をするスペースとキッチンが一体になった部屋を指します。
・1DK…居室1部屋＋DK
・2DK…居室2部屋＋DK
・3DK…居室3部屋＋DK
LDKよりもダイニングスペースがコンパクトな間取りです。
・LDK
LDKとは、Living（居間）・Dining（食堂）・Kitchen（台所）の略です。リビング、食事スペース、キッチンが一体になった広めの空間を指します。
・1LDK…居室1部屋＋LDK
・2LDK…居室2部屋＋LDK
・3LDK…居室3部屋＋LDK
リビングでくつろぐスペースを確保しやすく、ゆとりのある暮らしをしたい方に人気があります。
LDKとDKの違いは、単に「リビングがあるかどうか」だけではなく、広さの目安にも違いがあります。
一般的に、DKは食事スペースとキッチンが一体になった空間、LDKはそこにリビングとしてくつろげる広さを加えた空間と考えると分かりやすいです。
・K
Kとは、Kitchen（キッチン）の略です。食事をするスペースは含まれず、調理スペースのみを指します。
・S／サービスルーム
Sはサービスルームの略で、納戸とも呼ばれます。採光や換気などの条件により、建築基準法上の「居室」として表示できない部屋です。収納、書斎、趣味の部屋として使われることがあります。
・N
Nは納戸を表すことがあります。収納スペースとして使われることが多く、居室には含まれません。
・RF／ロフト
RFはロフトを表すことがあります。天井近くに設けられたスペースで、収納や寝る場所として使われることがありますが、はしごの昇り降りが必要な場合は高齢者には注意が必要です。
・WIC
Walk-In Closet（ウォークインクローゼット）の略です。人が中に入れる大型収納で、衣類や荷物をまとめて収納できます。
・SIC
Shoes In Closet（シューズインクローゼット）の略です。靴だけでなく、傘、ベビーカー、ゴルフバッグなども収納できる玄関収納です。
・CL
Closet（クローゼット）の略です。衣類や日用品を収納するスペースを指します。
・SB
Shoes Box（シューズボックス）の略です。玄関に設置される靴用の収納を指します。
・TR
Trunk Room（トランクルーム）の略です。室内や共用部に設けられた収納スペースを指します。季節用品や大きな荷物を置ける場合があります。
・UB
Unit Bath（ユニットバス）の略です。浴室を一体成型した設備のことで、「浴室・トイレ一体型」とは限りません。間取り図では浴室全体をUBと表示することがあります。
・WC
Water Closetの略で、トイレを指します。
・洗
洗濯機置場を表します。室内にある場合と、バルコニーや玄関外など室外にある場合があります。
・PS
Pipe Space（パイプスペース）の略です。給排水管などの配管が通るスペースで、収納ではありません。
・MB
Meter Box（メーターボックス）の略です。水道・ガス・電気などのメーターが設置されているスペースです。収納としては使えません。
・EPS
Electric Pipe Spaceの略で、電気配線などを通すためのスペースを指します。PSと同じく、居住スペースや収納ではありません。
・AC
Air Conditionerの略で、エアコンまたはエアコン設置場所を表すことがあります。物件によっては「設置済み」ではなく「設置可能位置」を示している場合もあります。
・EV
Elevator（エレベーター）の略です。高齢者向けの住まいを探す場合は、エレベーターの有無は重要な確認ポイントです。
・BAL
Balcony（バルコニー）の略です。洗濯物を干す場所として使われることが多いですが、広さや屋根の有無は物件によって異なります。
・ENT
Entrance（玄関）の略です。間取り図で玄関部分を示すときに使われることがあります。
・P
Parkingの略で、駐車場を表すことがあります。月額料金や空き状況は物件によって異なります。
・洋室
フローリングなどの床材を使用した洋風の部屋です。ベッドや椅子を置きやすく、現在の賃貸住宅では一般的です。
・和室
畳が敷かれた日本式の部屋です。布団を敷いて寝たり、座卓を使ったりする暮らしに適しています。ただし、立ち座りが負担になる場合もあるため、シニア世代は使いやすさも確認しましょう。
シニア世代が賃貸物件を選ぶときは、間取りの広さだけでなく、毎日の動きやすさも大切です。
・玄関や室内に大きな段差がないか
・寝室からトイレまでの距離が近いか
・浴室やトイレに手すりを設置しやすいか
・洗濯機置場や収納が使いやすい位置にあるか
・エレベーターがあるか
・WICやSICなどの収納が使いやすいか
・バルコニーへの出入りに段差がないか
特に、夜間にトイレへ行くことが多い方や、将来的な介護を考える方は、生活動線を意識して間取りを見ることが大切です。
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（グッドライフシニア 編集部）