オーナー様に安心なサービス「賃貸保証サービス」のすすめ
首都圏エリアにてマンションやアパートを経営をされているオーナー様に、安定した家賃収入をお約束する(株)イチイの「賃貸保証サービス」、ついてご紹介させていただきます。
「自宅住み替え運用」や「空き家活用」については、自宅を安定収入に！住み替え運用・空き家活用をご覧ください。
1.マンション・アパート経営者向け賃貸保証サービス
不動産の賃貸経営は入居者の募集から始まり、入居審査、賃貸借契約、家賃集金、退去精算、リフォーム工事という多岐にわたる業務を迅速に行う必要があります。
オーナー様をこれらの煩雑な業務から解放するのが、弊社の賃貸管理サービスです。
入居者の有無にかかわらず、毎月定額の家賃をお受け取りいただけるサービスもあり、ご要望に合わせ必要なサービスを自在にカスタマイズしていただけます。
滞納保証サービス
最近は「家賃の支払いが突然とどこおるようになった」「気づいたら3ヵ月も滞納していた」というオーナー様からのご相談が目立っており、不動産を賃貸するうえでのリスクは次のようなものがあります。
自宅を賃貸にする場合には上記のような不安や悩みはつきものですが、このようなトラブルは、オーナー様にとって金銭的な問題だけでなく、心理的にも厄介な問題となってしまいますよね。
そこで、弊社ではその対応策として「滞納保証」をオーナー様にお勧めしております。「入居者募集」「賃料の集金」「退室時の点検、精算業務」などについてはすべて弊社が行いますので、オーナー様は家賃が入ってこないという心配がなくなります。
滞納保証サービスでは、督促や明渡し、万が一に裁判などに至った場合もオーナー様に代わって弊社が代行いたします。滞納で生じる一連のわずらわしい業務から解放され、安心してアパート・マンションの経営ができるようになります。
満室保証（サブリース）サービス
入居者がつかず空室を抱えるということは、アパート・マンション経営者にとって最大のディメリットですが、満室保証サービスは当社が借主となり、入居者の有無に関係なく毎月一定の家賃をお支払いする安心保証プランです。空室でも安定した収入をお約束いたします。
入居者の募集について
入居者の募集は、各店舗の窓口サービスに加え、インターネットを使った最新物件の検索システムをホームページに導入しております。全国ネットワークにて効果的な集客力が見込めます。また、賃貸情報誌への空室情報の掲載により、メディア戦力も万全です。
無料コンサルティング
オーナー様へは常時ご相談を承ります。立ち退き・売却相談、土地活用、リフォーム、資産運用まで不動産に関わる全ての相談を専門スタッフが承ります。
㈱イチイは安心と実績の積水ハウスの賃貸住宅「シャーメゾン」の加盟店です。
不動産経営に関するコンサルティング、建物のリフォーム・リノベーション、オーナー様の老後の生活設計など、不動産に関することならイチイにお気軽にご相談ください。
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