『万葉集』の時代から文教都市として、また近代以降は都心に隣接する上質な住宅都市として発展を遂げてきた千葉県市川市。
「都心の利便性」と「落ち着いた住環境」のバランスが絶妙で、現役時代の利便性を維持しつつ、穏やかな老後を過ごしたいシニア世代から高い支持を得ています。
今回は、そんな市川市の最新の魅力をご紹介します。
市川市ってどんな街？
市川市は千葉県北西部に位置し、江戸川を挟んで東京都江戸川区に隣接しています。人口は約49.8万人と50万人に迫る勢いで、県内でも活気のある街です。（2025年12月現在）
65歳以上の高齢化率は約21.5％。市民の約4人に1人がシニア世代であり、落ち着いたコミュニティと充実した福祉サービスが両立しているのが特徴です。
古くから「東の鎌倉」とも称されるほど文化人が多く住み、現在も高台の住宅街を中心に、緑豊かで格式高い雰囲気が守られています。
圧倒的な都心アクセスと生活利便性
市川市の最大の特徴は、都内へのアクセスの良さです。JR総武快速線を使えば、市川駅から東京駅まで直通で約20分。また、本八幡駅はJR・京成・都営新宿線の3路線が利用可能で、新宿方面へも乗り換えなしでアクセスできます。
駅周辺には「シャポー市川」や「ニッケコルトンプラザ」といった大型商業施設、さらに市役所などの行政施設がコンパクトに集まっており、車を持たない生活でも不自由を感じることはありません。
市川市のみどころ
中山法華経寺と里見公園
「歴史情緒」と「自然」が身近にあるのも市川の魅力です。日蓮宗大本山の「中山法華経寺」は、参道の商店街歩きも楽しく、季節ごとの催しは地域住民の交流の場となっています。
また、江戸川沿いの高台にある「里見公園」は、112種類ものバラが咲き誇る西洋庭園が見事。平坦な江戸川の河川敷は、シニア世代の健康維持に欠かせないウォーキングコースとして親しまれています。
市川市動植物園
お孫さんが遊びに来た際にぜひ訪れたいのが、動物たちと間近で触れ合える「なかよし広場」が人気の動植物園です。流しカワウソやレッサーパンダなど、癒やしのスポットとしても定評があります。
市川市の移住・転居に役立つ情報
市川市の家賃相場
市川市は江戸川を挟んで東京都江戸川区と隣接しています。生活圏はほぼ同じでありながら、千葉県に位置するため、都内に比べると家賃を抑えて、より設備や広さにゆとりのある住まいを見つけることができます。
市川市の平均家賃
| 間取り | 市川市 | 江戸川区 |
|---|---|---|
| 1R（ワンルーム） | 7.5万円 | 7.9万円 |
| 1LDK | 11.2万円 | 13.2万円 |
江戸川区と比較すると、1LDKで月々約2万円、年間で約24万円もの差が出ます。この浮いた住居費を、見守りサービスや食事サービスなどの充実に充てることができるのが、市川市でシニア向けマンションを探す賢い選択といえます。
シニア向けのサービス・支援
市川市は「一生涯、自分らしく暮らせる街」を目指し、独自の支援を強化しています。
チケット75
75歳以上の方を対象に、外出を促進し健康寿命の延伸を目的として、市内で利用できるバス・タクシーチケットを支給する制度です。チケットを利用すればバスは100円で乗車でき、タクシーは利用金額から500円の割引が受けられます。車を手放した後もアクティブに街を楽しめる環境が整っています。
子育て世帯同居・近居スタート応援補助金
市外に住むお子さん世帯が、親（シニア世代）を呼び寄せて同居・近居を始めるために住宅を購入した場合、最大30万円を助成する制度があります。将来に備え「子供の近くに住み替えたい」という希望を、自治体がしっかりと後押ししてくれます。
移動販売
市とウエルシア薬局との協働により、食品や日用品を載せた車両が市内30箇所以上を巡回しています。生鮮食品やお弁当などが近所で購入できるこのサービスは、買い物に不便を感じるエリアに住む方々にとって、心強い生活の味方となっています。
市川市でシニアにおすすめの住まい
市川市で高齢者向け住宅への居住を検討されている方には、バリアフリー設計で、緊急駆けつけサービスなどがついた高齢者向けの賃貸住宅をおすすめしています。
物件によっては、安否確認やコンシェルジュによる生活相談サービスなども実施し、暮らしの安全水準向上に努めています。
近年は、子ども世代による親の「呼び寄せ」や「近居」などの生活スタイルにも適応していることから、需要の高まりが予想される高齢者専用の賃貸住宅です。
| 市川市 | ||
|---|---|---|
| 物件名 | 所在地 | 種別 |
| ヘーベルVillage市川～ブレティラ～ | 市川南四丁目 | シニア向け賃貸 |
| グランドマスト市川妙典 | 妙典四丁目 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| グランドマストやさしえ市川行徳 | 幸二丁目 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| やすらぎうめさんの家 | 柏井町2丁目目 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| ルミエ市川 | 新田 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| ウイング市川六番館 | 北方 | サービス付き高齢者向け住宅 |
上記の物件・施設にご興味のある方は、お気軽に資料請求・個別見学会をお申し込みください。
なお、空室状況は日々変動しています。最新の物件情報や現在募集中のお部屋については、姉妹サイト「シニア賃貸60＋」でご確認いただけます。
市川市MAP
いかがでしたか？
老後の住まい選びでは、街の雰囲気だけでなく、医療・交通・買い物環境なども重要なポイントになります。
他のエリアと比較しながら探したい方は、こちらの一覧ページも参考にしてみてください。
文：熊戸まこ（ライター）学習院大学法学部政治学科卒業。IT企業に3年間勤め、退職後はライターとして高齢者の介護や福祉、健康分野の記事を執筆しています。
福祉分野の専門性を高めるため、現在は介護施設で働きながら社会福祉士の国家試験に向けて養成施設で学んでいます。
（グッドライフシニア編集部）
