【現地取材】ヘーベルVillage西船橋駅前 ～パティオメープル～｜駅から徒歩3分！見守り付きシニア向け賃貸（船橋市）

編集部は今回、2026年4月に誕生した千葉県船橋市のシニア向け賃貸住宅「ヘーベルVillage西船橋駅前 ～パティオメープル～」へ撮影・取材に行ってきました。

「ヘーベルVillage西船橋駅前 ～パティオメープル～」は、JR・東京メトロ・東葉高速鉄道の各路線が利用できるターミナル駅、「西船橋」駅から徒歩3分、60歳以上の方向けの賃貸住宅です。

内科や耳鼻科などの医療クリニック併設のマンションで、シニアが安心して暮らせる住環境が整っています。

この記事では、駅から物件までの道のりや建物・室内の様子、周辺環境など、実際に現地を訪れて分かった魅力を紹介します。

駅から物件まで

駅から物件までは徒歩約3分、駅南口からの道順も分かりやすく、歩道は平坦できれいに整備されています。

まずは南口を出たら左方面に直進し、「グリーンデリ新鮮館」や「トヨタレンタカー西船橋駅前店」を通過します。

「ドトールコーヒー」と「日高屋 西船橋南口店」の間の道路を右折し、スーパー「セレクション」の向かいのマンションが
「ヘーベルVillage西船橋駅前 ～パティオメープル～」です。

実際に歩いてみても、駅から物件までの道のりは分かりやすく、安心して歩ける印象でした。

西船橋駅周辺の暮らしやすさについては、こちらの記事で詳しく紹介しています。
⇒ 西船橋駅の街情報
 

室内・共用スペース

外観はダークグレーを基調としたシンプルで上品なデザインで、植栽がきれいに整えられており、明るく清潔感のある印象です。エントランスに向かって手すり付きの緩やかなスロープも設けられており、シニアにも配慮された設計でした。

建物1階から3階には内科や耳鼻科などのクリニックが入っており、4階から7階までが居住フロアです。

コミュニティラウンジは4階、エレベーターを降りてすぐの場所にあり、ソファやテーブルが設けられています。入居者同士の交流はもちろん、ご家族が訪れた際のくつろぎスペースとしても活用できそうです。

内装はナチュラルで明るい雰囲気で、バルコニーに面したリビングには大きな窓があります。窓から自然光がたっぷり差し込み、収納も豊富です。使いやすさに配慮した吊戸棚付きのキッチンや洗面台、バスルームなどの水回りはゆとりある設計で、シニア層が快適に暮らせる住空間となっています。

全12戸・1LDK～2LDKの間取りで、専有面積は52.29㎡～66.65㎡。単身からご夫婦まで、ニーズに合わせて暮らすことが可能です。
 

間取りプランの一例

周辺環境

物件に隣接する形でクリニックが、建物の目の前にはスーパーもあるので、日常的な通院や日用品の買い物が身近で済ませられる便利な環境です。物件がある西船橋駅南口は、北口と比べて静かな雰囲気で、穏やかな環境で暮らしたい人にも向いています。
 

 
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旭化成「ヘーベルVillage」の特徴や魅力を詳しく知りたい方は、こちらの記事もご覧ください。
⇒ 旭化成「ヘーベルVillage」の魅力とは？

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（現地取材・撮影：田宮有莉）

タグ: ヘーベルVillage, シニア向け賃貸, 新築