江東区の街紹介｜東京湾に浮かぶ「水の都」の魅力に迫る（東京都）

江東区への移住・転居に役立つ街紹介

過去10年、人口増加を記録している江東区。駅前の再開発やタワーマンションの建設などが相次いでおり、住みやすさの向上からさらに人口増加が予想されるエリアです。特に大規模な公園や整備された医療環境が整っており、シニア世代の終の棲家としても近年注目が高まっています。

区の東西に荒川と隅田川流れ、南は東京湾に面しているため、水との関わりを重視しながら発展を遂げてきました。江東花火大会や湾岸エリアの夜景、首都高の高架下を流れる河川でのカヤック体験なども、水に恵まれたエリアならでは。

今回は「もし江東区で暮らすことになったら？」という視点から、江東区内の特徴や人気スポット、家賃相場などを中心にご紹介いたします。

江東区ってどんな街？

江東区は東京都の東部に位置し、中央区や江戸川区と隣接しています。人口は約54万人、世帯数は約29万世帯です（2025年5月時点）。

65歳以上の高齢化率は20.9%で、東京都平均（23.4%）と比べると低い割合で推移しています（2025年9月時点）。

区内には東京メトロやJR、都営交通線などあわせて10$路線が通っており、都心主要部へのアクセスもスムーズです。

東京メトロ：東西線・半蔵門線・有楽町線
JR：総武線・京葉線
都営交通：新宿線・都営大江戸線
臨海線：ゆりかもめ線・りんかい線
東武鉄道：亀戸線

水辺の景観が美しい臨海エリアが広がり、大きめの公園がたくさん集まっているのも特徴です。特に臨海部・お台場は、江戸幕府時代に埋め立てなどで開発された運河が整備された影響で、広大な公園が目立ちます。

水と緑に触れれば、日頃の疲れが癒やされるでしょう。

代表的な公園：清澄公園、夢の島公園、猿江恩賜公園、木場公園、辰巳の森海浜公園など

江東区で人気のエリアといえば、200$年以上の歴史を持ち、近年は下町の活気と清潔感から人気を博してきている門前仲町・清澄白河エリア。特に清澄白河は歴史的な背景と落ち着いた街並みが共存しており、静かな散策に最適です。最新の医療・商業施設が整った再開発エリアとして注目を浴びた豊洲・有明エリア、砂町銀座が代表されるノスタルジックな風景を残す大島エリア、東京の東の繁華街・錦糸町がお隣の亀戸エリアがあります。
 

江東区の人気スポット

豊洲市場

2018年に築地から移転した豊洲市場。食のプロが集まる公設市場としては世界最大規模を誇ります。市場内は「水産卸売場棟」「水産仲卸売場棟」「青果棟」の3つのエリアに分かれており、飲食店コーナーでは早朝から行列ができる人気店も目白押し。

朝の散歩をかねて訪れれば、新鮮な食材で健康的な食生活を送ることができます。施設見学は午前5時から午後5時まで（店舗の営業時間は異なります）。獲れたての海の幸に舌鼓をうったあとは、市場近くの豊洲ぐるり公園がおすすめです。

東京ビッグサイト

有明三丁目にある国内最大の国際展示場。日本を代表する様々なビジネスのお披露目の場であったり、展示会ビジネスのステージとして利用されています。国内最大の展示場として、様々な産業や文化の最新情報を得る場となっており、生涯学習や趣味のヒントを得る機会にも恵まれています。

日本科学未来館

今、世界で起きていることを科学の視点から理解し、これからどんな未来をつくっていくかをともに考え、語り合える場を目指しています。そのため、トークセッションやワークショップを積極的に開催し、日常の素朴な疑問から最新テクノロジーまでさまざまなスケールで最新の科学技術を体験することができます。企画展はもちろん、常設展やドームシアター（プラネタリウム）も圧巻です。

江東区への移住・転居に役立つ情報

江東区の家賃相場

実際に江東区に住むことを考えるなら、まずは家賃相場をおさえておきたいですよね。下の表では、江東区内で住みやすいと人気の街を比較しています。

平均相場なので一概には言えませんが、なるべく相場の低いエリアで探すと、よりセカンドライフにおいての家賃負担を抑えることができるかもしれませんね。

江東区の福祉サービス

江東区では要介護認定を受けていたり、ひとり暮らしの高齢者の生活を支える福祉を実施しています。

たとえば、疾病のため、自宅で療養している要介護3・4・5の方の寝具の乾燥・消毒及び水洗いを行う「高齢者寝具乾燥サービス」や、70歳以上のひとり暮らしで安否確認が必要な方を対象に、週1～3回、シルバー人材センターの会員が訪問し、乳酸菌飲料を1回1本手渡ししてくれる「声かけ訪問」などがあります。

なかには介護をする家族を支援する福祉もあるので、詳細は江東区のホームページをご覧ください。

充実した医療体制

医療体制も充実しており、高齢者医療に特化した順天堂東京江東高齢者医療センターをはじめ、総合病院やがん研有明病院など高度な医療機関も豊富です。区独自の在宅療養支援もあり、医療面での安心感が極めて高いエリアです。

江東区でシニアにおすすめの住まい

江東区でセカンドライフに向けた新居をお探しの方には、バリアフリー設計で、安否確認サービスなどがついた高齢者向けの賃貸住宅をおすすめしています。

緊急駆けつけサービスやコンシェルジュによる生活相談なども実施し、暮らしの安全、快適水準の向上に努めています。

子ども世代による親の「呼び寄せ」や「近居」などの新しいライフスタイルにも適応していることから、近年はさらに需要と注目が高まることが予想されています。

住まいの情報

 
上記の物件・施設にご興味のある方は、お気軽に資料請求・個別見学会をお申し込みください。

江東区MAP

いかがでしたか？以上、住みやすさ抜群の江東区の街紹介でした。

ほかにも東京をはじめとする首都圏には、個性と魅力を持つ街がたくさんあります。

交通・商業施設・観光・福祉サービスなど、それぞれの特色を知って、ご自分に合った暮らしの場所を見つけてみませんか？

⇒移住・転居に役立つ「首都圏の街情報」（エリア一覧）

筆者：ひしもとなつ
都内の大学を卒業。現在は、フリーライターとしてグルメや街情報の取材記事などを書いています。グッドライフシニアでは街紹介や特選物件記事を担当しています。両親も祖父母も元気ですが介護や福祉などについて勉強中。 

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タグ: 街情報, 江東区, シニア向け街紹介