大田区の街情報｜羽田空港や駅に近い！便利さが魅力の住みやすい街（東京都）

東京都大田区への移住・転居に役立つ街紹介

住宅街、商店街、美しい自然に加え、JR線や東急線など10路線以上が利用できる高い交通利便性を持つ「大田区」。

高齢化率が都の平均を上回るため、シルバーピア（高齢者住宅）の整備など、行政によるシニア支援も充実しています。

本日は、そんな大田区の魅力を観光、福祉、家賃相場など様々な角度からご紹介します。
 

大田区ってどんな街？

大田区は、JR東海道線、JR京浜東北線、都営浅草線、京急本線、東急多摩川線、東急池上線など10路線以上が利用可能な、都内でも有数の交通利便性を誇る地域です。

区の面積の約3分の1を羽田空港が占めていますが、生活エリアの整備も進んでいます。大田区の居住人口は約75万人で、東京都の区部では世田谷区に次ぐ規模を持ちます。65歳以上人口の割合約24.2% と、東京都全体の平均（約23.4%）を上回ります。（2025年9月時点）

このため、区は高齢者向けの安全で快適な住まいとして、「シルバーピア（高齢者住宅）」の整備・提供に力を入れており、高齢者が安心して暮らせる住環境が整っています。

商店街でにぎわう蒲田駅や大森駅周辺は、一戸建てやマンションが立ち並び、整備された住みやすい街として人気が上昇しています。多摩川沿いの緑豊かな自然も身近にあり、利便性と住環境の良さを兼ね備えているのが大田区の魅力です。
 

大田区のエリア紹介

蒲田

JR蒲田駅周辺は「グランデュオ蒲田（駅ビル）」、東急プラザなどの商業施設や、活気ある商店街が広がる利便性の高い繁華街です。かつては古いイメージがありましたが、現在は再開発が進み、大きく進化しています。

特に、JR蒲田駅から徒歩約10分の京急蒲田駅周辺では、駅高架化に伴う大規模再開発が完了しており、駅直結の複合施設「あすと」や、20階建ての高層マンション「あすとウィズ」の地下商業施設が人気です。

商業地を離れると緑が多く、穏やかな住宅地が広がり、総合病院などの医療機関も充実。飛行機の離発着も楽しめる、生活利便性の高い住宅地といえるでしょう。

大森

商業施設が多く住みやすいベッドタウンとして、住み続けたい街として高い人気を得ています。にぎやかな駅周辺も、区の施策により以前より治安がよくなり、安心して暮らせる環境に変わりました。

駅直結のアトレ大森には、高級スーパーの成城石井や、ユニクロなどのテナントが充実し、日常生活の買い物に大変便利です。特に、駅西口側の山王エリアは、閑静な高級住宅街として知られ、大型ショッピングセンターや医療機関へのアクセスも良好です。

池上

スーパーやコンビニ、飲食店が多く、日常の買い物に困らない環境が魅力です。歴史あるお寺「池上本門寺」の門前町として栄えた寺町で、閑静な住宅街が広がります。

池上本門寺は、広大な敷地が整備されており、日々の散策やウォーキングコースに最適です。特に春の桜や秋の紅葉は美しく、お祭りなどの地域イベントも開催されるため、地域との交流や心の安らぎを得られる住環境が整っています。

田園調布

緑が多く、美しい景観が保たれた高級住宅が立ち並ぶエリアで、非常に治安がよく静かなのが特徴です。特に駅前の放射状に広がる街路樹とロータリーは、田園都市の理想を体現しています。

シニアの住み替えとしては、静謐な住環境で心穏やかに暮らしたい方に最適です。街路樹の美しい並木道は、人通りも少なく安全な散歩コースとして優れており、質の高い暮らしを重視する方におすすめです。

鵜の木

都会的な住宅街と、昔ながらの家が立ち並ぶ落ち着いた治安のよいエリアです。東急多摩川線沿線に位置し、駅周辺には人情味あふれる商店街（鵜の木商店街など）がにぎわい、下町の雰囲気が残っています。

スーパーや居酒屋、飲食店などが集積しており、生活に必要な買い物は駅前で完結できます。都心へのアクセスも確保しつつ、地域住民との温かい交流を大切にしたいシニアにとって、魅力的なエリアです。
 

観光名所・施設

田園調布せせらぎ公園

閑静な高級住宅街・田園調布にある、桜や紅葉の名所として知られる公園です。園内の湧水池周辺は特に緑豊かで、都心にいることを忘れるほどの静けさが保たれています。

園内は整備が行き届いており、ゆるやかな散策路は足腰に負担をかけすぎず、日々のウォーキングコースとして最適です。安心して散策できる環境で、心身のリフレッシュを日課にしたい方に特におすすめ。質の高い暮らしと健康維持を両立できる、住まいに近い憩いの場です。

洗足池公園

東急池上線「洗足池」駅からすぐの場所にあり、水辺の風景が美しい区内有数の景勝地です。池の周囲は約 1.2kmのフラットな散策路となっており、日課のウォーキングや1日1万歩を目標にするのに最適な環境です。

春の桜、秋の紅葉など四季の移ろいを肌で感じられ、ボート遊びや歴史散歩（勝海舟夫妻の墓所）も楽しめます。平坦で安全性の高い遊歩道は、シニアも安心して利用でき、健康維持とリフレッシュに欠かせない、地域に愛される公園です。
 

大田区への移住・転居に役立つ情報

実際に移住・転居を考えるなら、周辺の家賃相場など、暮らしに直結する基本的な情報は押さえておきたいですよね。
物件を選ぶ際のポイントは人によってさまざま。駅までの距離やユニットバス、角部屋など、お家賃以外のことも総合的に考慮して、理想的な住まい探しを行っていきましょう。

大田区の平均家賃

シニア向けの行政

高齢者が住み慣れた地域で安心して暮らし続けるための仕組みを確立しているのが大田区の強みです。

活きがいを高める活動と交流が盛んで、おおむね60歳以上の方が加入できる「シニアクラブ（旧称：老人クラブ）」では、ゲートボール、社交ダンス、囲碁・将棋、カラオケ、民踊など、多彩なクラブ活動を通して趣味や仲間を共有できます。地域との絆を深め、活きがいを高めるための重要な活動拠点となっています。

また、区内には高齢者交流センター（旧称：老人いこいの家）があり、「毎日体操」や「健康マッサージ」などを定期的に実施。健康増進や、社会参加の促進、孤立を防ぐ交流の場を提供しています。

大田区シニアにおすすめの住まい

大田区で高齢者向け住宅への居住を検討されている方には、バリアフリー設計で、緊急駆けつけサービスなどがついた高齢者向けの賃貸住宅をおすすめしています。

物件によっては、安否確認やコンシェルジュによる生活相談サービスなども実施し、暮らしの安全水準向上に努めています。

近年は、子ども世代による親の「呼び寄せ」や「近居」などの生活スタイルにも適応していることから、需要の高まりが予想されるシニア専用の賃貸住宅です。
 

 
上記の物件・施設にご興味のある方は、お気軽に資料請求・個別見学会をお申し込みください。

大田区MAP

いかがでしたか？以上、利便性と豊かな自然、充実したシニア支援が調和した魅力あふれる大田区の街紹介でした。

ほかにも東京をはじめとする首都圏には、個性と魅力を持つ街がたくさんあります。

交通・商業施設・観光・福祉サービスなど、それぞれの特色を知って、ご自分に合った暮らしの場所を見つけてみませんか？

⇒移住・転居に役立つ「首都圏の街情報」（エリア一覧）

（グッドライフシニア編集部）

タグ: 大田区, シニア向け街紹介, 街紹介