渋谷区の街情報｜トレンド・文化の発信地として発展―駅前再開発でさらに進化！

渋谷区への移住・転居に役立つ街紹介

東京の代表的な繁華街である渋谷。区内には原宿や代官山、恵比寿など人気エリアを構え、JR・私鉄など9路線が乗り入れる交通アクセスの良さや商業施設の充実も魅力的です。

さらに、美術館や劇場、上質な医療機関など、都心ならではの質の高い機能が集積しており、一方で、代々木公園をはじめとした豊かな自然環境も併せ持っています。

今回はそんな渋谷区の人生を豊かにする魅力と、移住・転居に役立つ情報をお届けします。

渋谷区ってどんな街？

渋谷区は東京都23区の西南部に位置し、**面積約15.11㎢、人口約23万8千人（2024年時点）。都心としての機能が集中している一方で、住環境も整っており、利便性と生活の質を両立する街です。

渋谷ヒカリエや渋谷スクランブルスクエア、渋谷ストリームなどの大型商業施設が充実し、新しい文化・ファッション・情報が次々と生まれる場所でもあります。
また、IT企業が数多く集まることから「ビットバレー」「日本のシリコンバレー」として知られています。

交通アクセスも抜群

渋谷駅は、JR山手線・京浜東北線・埼京線・湘南新宿ライン、東急東横線・田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線など、計9路線が乗り入れるビッグターミナル駅。
つくばエクスプレス・成田スカイアクセスなど空港・郊外へのアクセスも良好です。

最新トピック

渋谷駅周辺では、JR・東急・東京メトロによる「渋谷駅街区プロジェクト」が現在も進行中で、駅構内の動線改善やバリアフリー化、歩行者デッキの拡張などが実施されています。

この再開発は2030年代完成を目指しており、今後も利便性がさらに向上していく予定です。
また、公園・商業施設・スポーツスペースを併設した「MIYASHITA PARK（宮下公園）」など、都市型の“暮らす力”を高める施設も定着しています。

再開発プロジェクト進行中！

近年の渋谷区の注目ポイントといえば、渋谷駅周辺の再開発です。この地域は戦後にパルコやSHIBUYA109などの施設の建設により、トレンド・文化の発信地として発展しましたが、開発の過程で駅周辺の構造が複雑になっていました。

そこで、動線の改善や駅構内の移動・乗り換えの利便性を高めるために進んでいるのが、渋谷再開発プロジェクトです。

再開発は2012年の「渋谷ヒカリエ」開業を皮切りに、2025年現在も進行中です。2019年～2020年に開業したものとしては、渋谷スクランブルスクエアや渋谷フクラス、MIYASHITA PARKなどがあります。

駅周辺の整備は2030年代に向けてさらに進められており、動線改善やバリアフリー化が完了すれば、シニア層にとってより快適な街へと進化します。

これらはショッピングやオフィス、展望施設、ホテル、公園など多様な機能を持った複合施設で、渋谷の新しいランドマークとしてこれからの時代を彩っていくことでしょう。
 

渋谷区の人気スポット

渋谷スクランブルスクエア

渋谷駅直結、直上に位置する複合施設。ショップやレストラン、カフェなどの商業施設、産業交流を促す共創施設、オフィスゾーンなどがあります。

また、約230ｍという渋谷エリア一の高さを生かした展望施設も見どころです。

代々木公園

東京ドーム約11個分の敷地を誇る広大な公園。四季折々の自然や生物の姿を楽しむことができ、高さ15m～30mにもなる噴水や夜桜のライトアップなども魅力的です。

物産フェアやグルメフェスティバルなど、さまざまなイベントの会場としても活用されています。

コスモプラネタリウム渋谷

渋谷区文化総合センター大和田の12階にあるプラネタリウムです。大人向けの教養番組やクラシック音楽をテーマにしたプログラムが多く、落ち着いた雰囲気の中で宇宙や科学の世界を楽しめます。最新の映像技術を使ったプログラムは感動的で、都心にいながら知的好奇心を満たしたいシニアに人気です。

東郷神社

原宿の賑わいから一歩入った場所にある、静謐な空気に包まれた神社です。日露戦争で活躍した東郷平八郎元帥を祀り、東郷元帥ご夫妻が長寿を全うされたことから、夫婦和合と長寿の神様としても有名です。都心生活の傍らで心穏やかに過ごしたい、歴史に関心のあるシニア層にとって、参拝する価値のあるスポットです。

駒テラス西参道

2023年6月にオープンした「駒テラス西参道」。こちらは公益社団法人日本将棋連盟と渋谷区が協力して完成させた、将棋を通じた街づくりを推進する施設です。

広い空間を利用し、さまざまなイベントや将棋教室、カフェの営業。日本将棋連盟公式のYouTubeの収録や配信などを行っています。

イベントなどを実施しない時間帯はレンタルスペースとして貸出し、将棋を通じた知的な交流や、世代を超えた新たな趣味づくりを楽しめる場所として存在意義を発揮しています。

恵比寿ガーデンプレイス

映画館やレストラン・カフェ、写真美術館、ビール記念館、ウェスティンホテル東京などを擁する複合施設です。なかでも恵比寿ガーデンシネマは「成熟した大人の街に集うお客様」をターゲットにしたミニシアターで、上映作品のラインナップや内装へのこだわり、ゆとりのある座席幅が特徴的。

上質な時間を過ごしたい大人に人気のスポットです。都心で文化的な刺激を受けたいシニアに最適です。
 

渋谷区への移住・転居に役立つ情報

実際に渋谷区に住むことを考えるなら、まずは家賃相場をおさえておきたいですよね。
渋谷区は東京都23区のなかでも人気が高く、港区、千代田区に次いで家賃相場の高い地域です。特に恵比寿駅や広尾駅周辺は高い傾向にあります。

一方で、区の北部にある幡ヶ谷駅や笹塚駅などの京王線周辺は比較的家賃相場もおさえられ、借りやすい地域です。渋谷駅よりも新宿駅へのアクセスに優れていますので、通勤・通学などのライフスタイルと合うならば、魅力的なエリアといえるでしょう。

渋谷区の平均家賃

区独自の福祉サービスが充実

高い住居費に見合う、きめ細やかで手厚い行政サービスこそが渋谷区の大きな魅力です。渋谷区では、介護保険サービスなどに加えて区独自の福祉サービスも多数実施しています。

具体的には、住宅設備改修給付や介護予防デイサービス支援、寝具乾燥、訪問入浴介護、施設入浴介護など。介護保険などのサービスでは対応しきれない生活のニーズを補い、高齢者の暮らしを手厚くサポートしています。

また、高齢者が住み慣れた地域で自分らしく、安心して暮らしていけるよう、「お互い様」で助け合える地域を目標とし、地域で助け合う仕組みづくりにも積極的に取り組んでいます。

地域一体の子育て支援

「渋谷区子育てネウボラ」では、妊娠期・出産から産後、育児、就学まで、担当の保健師が悩みや疑問を聞き、喜びの多い子育てとなるようサポート。相談・面談のほか、妊婦検診や赤ちゃんのショートステイ費用、予防接種費用の助成なども行っています。

ネウボラとはフィンランド語で「相談の場」という意味。地方自治体が母子とその家族を支援するための拠点で、1人の保健師が継続して担当するのが特徴です。渋谷区もこうしたフィンランド流の子育て支援体制を参考に、子世帯が安心して近居できる切れ目のないサポートを実施しています。

【東京23区の福祉情報】　日本の福祉制度は全国で共通するものではなく、各自治体によって利用できるサービスに違いがあります。その違いを分かりやすくエリア別にまとめました。2021年5月21日

渋谷区でシニアにおすすめの住まい

渋谷区で高齢者向け住宅への居住を検討されている方には、バリアフリー設計で、緊急駆けつけサービスなどがついたシニア向け賃貸住宅をおすすめしています。

物件によっては、安否確認やコンシェルジュによる生活相談サービスなども実施し、暮らしの安全水準向上に努めています。

近年は、子ども世代による親の「呼び寄せ」や「近居」などの生活スタイルにも適応していることから、需要の高まりが予想される高齢者専用の賃貸住宅です。

住まいの情報

 
上記の物件・施設にご興味のある方は、お気軽に資料請求・個別見学会をお申し込みください。

渋谷区MAP

いかがでしたか？文化、利便性、自然、全てが最上級の渋谷区の街紹介でした。

ほかにも東京をはじめとする首都圏には、個性と魅力を持つ街がたくさんあります。

交通・商業施設・観光・福祉サービスなど、それぞれの特色を知って、ご自分に合った暮らしの場所を見つけてみませんか？

⇒移住・転居に役立つ「首都圏の街情報」（エリア一覧）

文：熊戸まこ（ライター）
学習院大学法学部政治学科卒業。IT企業に3年間勤め、退職後はライターとして高齢者の介護や福祉、健康分野の記事を執筆しています。
福祉分野の専門性を高めるため、現在は介護施設で働きながら社会福祉士の国家試験に向けて養成施設で学んでいます。

タグ: 街情報, 渋谷区, シニア向け街紹介